山海景觀軸貫穿CBD心臟地帶，其目標是利用這條復合功能的活動紐帶聚集人氣，引導人們游走于山海之間，體現(xiàn)“棲山面海、山海城一體”的城市意象。

“一橫一縱”整體框架即指山海景觀軸和濱海休閑帶，與貫穿商務中心區(qū)的海棠路構成了CBD的核心框架，其中山海景觀軸共分為碧翠浮云、花街、歡樂天地、活力天街四個部分。

A段為碧翠浮云。該段借助山頂?shù)娜耙曇?，建設公共觀景平臺。

B段為花街。該段結合坡地作純景觀考慮，突出區(qū)域的藝術性，以藝術花架結合花壇、樹陣布置，其間點綴小品、雕塑等藝術品。

A、B段由于高度落差大，以純景觀為主，不做商業(yè)業(yè)態(tài)布局。

C、D段地勢相對平穩(wěn)，安排以年輕時尚、休閑娛樂為主的商業(yè)功能。C、D段將是山海景觀軸商業(yè)功能的主要集中區(qū)域。